1977〜1987年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
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カルム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,903万円
56.3万円/㎡
2,617
3,475
4,332
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,332万円
50.1万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月17日
カルム南堀江
3,580万円（51.7万円/㎡）/ 5階 / 69.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,580万円 | 51.7万円 | 5階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 2,100万円 | 42.9万円 | 5階 | 49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 2,200万円 | 44.9万円 | 5階 | 49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 3,550万円 | 49.7万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,750万円 | 38.5万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,280万円 | 38.2万円 | 2階 | 59.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,980万円 | 42.8万円 | 8階 | 46.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 45.0万円 | 8階 | 46.26㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/23 | 3,430万円 | 49.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | カルム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 3,580万円 | 51.7万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,630万円 | 38.8万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/17 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,420万円 | 52.8万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/04 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/15 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,380万円 | 42.5万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
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